Haus zu kaufen in Ringsheim

Das Objekt

Dieses Einfamilienhaus in Ringsheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit Visionen und handwerklichem Geschick. Auf einer Wohnfläche von rund 120 m², verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und eine zeitgemäße Neuausrichtung des circa 1900 erbauten und über die Jahre erweiterten Hauses.

Das Grundstück umfasst 2 etwa gleichgroßer Flurstücke und ist nahezu quadratisch. Insgesamt stehen großzügige 1150 m² zur Verfügung, welche neben dem Wohnhaus teilweise mit Nebengebäuden, Unterstellmöglichkeiten und Kleintierställen bebaut sind. Darüber hinaus stehen etwa 700 m² als Gartenfläche zur Verfügung. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt nach einer Neugestaltung zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Vervollständigt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, eines im Erd- und eines im Obergeschoss.

Die Innenausstattung entspricht überwiegend der letzten Sanierung in den 1960er Jahren und ist als einfach einzustufen. Eine umfassende Modernisierung der Immobilie ist erforderlich, eröffnet jedoch zugleich die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. In den Bädern, Fluren, dem Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie in den Küchen sind Fliesen verlegt. Die weiteren Wohnräume sind mit Holzdielen, Linoleum und Teppichboden ausgestattet.

Der Heizungs- & Hobbyraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Es gibt zwei separate Kellerräume, die von außerhalb des Hauses zugänglich sind.

Abgerundet wird das Angebot durch eine angebaute Garage sowie einem zusätzlichen Außen-Stellplatz, welche beide im Kaufpreis bereits inkludiert sind.
Die Ölheizung wurde 2003 installiert.

Insgesamt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Substanz auf großartigem Grundstuck. Es bietet Entwicklungsmöglichkeiten und eine attraktiven Lage in der beliebten Gemeinde Ringsheim, in unmittelbarer Nähe von Rust/Europa Park. Eine ideale Immobilie für alle, die sich den Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause in naturnaher Umgebung erfüllen möchten.